容积率，简称容积率，是指建筑物所占地面积与建筑物总面积之比。容积率越高，一般来说，建筑的层数就会越高，使用者数量也会相应变多，建筑物的有效空间也会增加。
影响建筑物容积率的因素有多个，例如规划用途、土地性质、道路宽度、建筑限高、消防要求等等。在城市规划中，各种限制条件都会影响着建筑的容积率。因此，在开发一块土地之前，就需要根据当地的政策规定，参照周边的状况，来确定该土地的容积率。
对于开发商和投资人来说，合理地制定容积率非常重要。容积率过高会导致建筑高度和密度增加，增加建筑物与周边环境的矛盾，而过低的容积率会浪费土地资源，导致开发利润减少。
容积率是在城市规划和建筑设计中非常重要的概念，它对土地开发、城市规划和建筑设计产生着重要影响。因此，通过合理的制定容积率，可以更好地调节城市建设和土地开发的节奏，推进城市可持续发展。
