在中国，房产证和土地证都是买房的重要证明。简单来说，房产证是关于该楼层编号、房间号码、使用面积等信息的证明，而土地证则涉及该楼造建在什么地方，占用的土地是否合法等问题。房产证属于《物权法》的范畴，土地证则属于《宅地使用权条例》的法规之中。具体来看，房产证包括了“证书面积”、“共有类型”、“权证类型”、“证书编号”、“附记”、“权利人”等内容，而土地证则会注明土地的编码、地块情况、土地的总面积、使用权人等信息。虽然两者在形式上有所不同，但都是重要的法律凭证。如果购房者没有仔细核对这些证明的内容，就可能会发生诸如虚假房产证和房屋所占用土地用途不符等问题，从而使房产所处的合法性受到困扰，因此在购房过程中一定要认真核对。