土地证是指国家为所有人或单位保障其所拥有现占有的土地权益而颁发的官方有关土地权益的凭证，是土地作为财产权的实体表现形式。
土地证的作用十分重要，它标志着土地所有权的完备与合法性。拥有土地证，可以明确土地使用范围，确保土地的使用权、收益权和转让权。同时，还可以带来更多的好处，如可以申请公积金贷款、申请车位等等各种方便之事。
同时，土地证也是法律保证，任何人都无法侵占、非法占有土地，同时持有土地证的所有人可以在权利受到侵犯时依法维护自己的合法权益。由于土地的价值一直在稳步上升，因此土地证也是不可缺少的重要凭证。
土地证的意义和作用是非常重要的，对于土地所有权的确权和维权具有巨大的价值。