在购房的时候，你有没有被高层住宅公摊面积“坑过”？公摊面积是指房屋所在建筑物公用部分面积，包括大厅、走廊、电梯、楼道等，它们是房子必备的基础设施。高层住宅公摊面积大多由开发商原计划分摊到各个业主头上，而此前开发商常用低买高卖的方式把公摊面积“规划丰满”，占据业主使用面积。这就是为什么很多业主会有高层住宅公摊面积的投诉。
那么，高层住宅公摊面积到底该由谁来埋单呢？相关部门已经明确表示，公摊面积由业主共同承担。2017年《物业服务管理条例》第34条规定，公共部位和配套设施的维修资金应当由业主按照建筑面积、实际使用率或者定额办法缴纳。除此之外，《商品房销售管理办法》也规定，公共设施设备及其配套地下建筑物的建设、维修和管理基金，由业主按照房屋建筑面积比例缴纳。
有网友表示，自己的一套90平方米的房子，公摊面积达到了40平方米。这意味着，他不仅没有办法使用这40平方米的部位，而且还需要分摊大量的费用，亏本严重。但无论如何，高层住宅公摊面积是不可缺少的，是确保居民生活安全，卫生、绿化、环境卫生、噪声等方面提供必要服务和保障的重要部位。开发商应该规范开发行为，防止将公摊面积“规划丰满”，引发消费者的不满，也要明确告知消费者购房时的所有情况。同时，业主和业委会也应该积极发挥作用，公开关于公摊面积的信息，让业主更加清楚每一笔公摊费用都花在了哪里，确保公摊面积不再成为业主们的烦恼之一。
