等额本息是指在贷款期限内,每月还款额相同并且包含本金和利息两部分。在还款初期,因为要抵消年利率的影响,还款中利息占比较大,所以每月还款都是先还利息,后还本金。随着还款期限的延长,每月还款中本金所占比例逐渐增大,利息所占比例逐渐减小。
对于等额本息贷款计算方式,可以使用Excel函数PMT进行计算。其中,PMT函数的语法为:PMT(rate,nper,pv,[fv],[type]),rate表示利率,nper表示期数,pv表示现值,fv表示未来值(默认为0),type表示付款类型(0表示期末支付,1表示期初支付,默认为0)。
例如,某人贷款100万元,年利率为5%,期限为20年,则每月还款额为5878.87元。其中,利息部分为4166.67元,本金部分为1712.20元。按照这种方式还款,每月的还款额不变,利息逐渐减少,本金逐渐增加,最终在还清贷款时就可以确保每个月还款额相同。