在新农村建设中，农村集体经营性建设用地起到了至关重要的作用，其作为新农村建设的重要支撑，也成为了农民增收致富的一个有效途径。然而，由于农村集体经营性建设用地的管理政策不明确，无法统一规范，导致既有一定的局限性，也存在一些问题。
首先，农村集体经营性建设用地的规划和保护工作尚需加强。由于农村集体经营性建设用地一直缺乏规范建设管理，导致各地在规划上存在较大的差异，进而影响到了其使用效果。另外，由于一些地方存在对土地资源过度开发的现象，导致农村集体经营性建设用地的保护工作尤其重要。
其次，农村集体经营性建设用地的利用方式亟待完善。当前，部分地区仍然存在着“耕地居民化”问题，即通过卖地来变现，这种利用方式极易使得土地资源浪费和环境污染，难以达到可持续发展的目标。为了保障农村集体经营性建设用地的可持续利用，亟需制定相应的法规和政策，建立规范的管理制度。
最后，农村集体经营性建设用地的管理体制亦需有所改善。当前，我国的农村集体经营性建设用地管理主要是由地方政府牵头管理，这种管理体制较为松散，也存在着许多问题。建立规范的管理体制，逐渐向产权性、市场化化的方向发展，是未来农村集体经营性建设用地管理的必要路径。
总的来说，农村集体经营性建设用地是一个极具潜力的市场，也是一个任重道远的市场。我们需要通过完善法规、推进政策等措施，最大限度地激发其活力和创造力，确保其在农村建设中发挥重要作用的同时，保护好我们的土地资源。
