相信很多人在选房的时候都会看到“期房”这个字眼，但是对于期房的具体含义和买卖流程了解的并不是很透彻。下面我们就来详细介绍一下什么是期房。
期房指还未取得《不动产权证书》的房屋，一般对应着商品房规划布局的初期，开发商还未获得所有权证书。
对于期房买卖，其操作流程一般为：参观样板房-买卖预售合同-支付首期房款-等待收楼-按照合同规定交付尾款。需要注意的是，在交付尾款后，购房者才可以获得房屋的所有权证书。
期房交易需要注意的几个问题：
- 购买者在签订购房合同时应认真仔细查看合同内容，注意条款的约定尤其是履约及违约责任等方面的内容。避免在购房过程中出现不必要的风险。
- 在购买之前一定要到相关机构查阅开发商、房地产项目的相关资质和经营情况，确定其具有开发商品房资格，以避免遭遇不资格的开发商和货不对板的房地产项目。
- 购买期房需要特别注意交易时间，参考国家有关规定或者请专业律师进行法律咨询，以便更好的保护自己的权益。
购买期房最好要做到慎重决策，全面了解相关政策规定和开发商信息，规避各种风险，才能使自己的资产保值增值。
