商业服务业设施用地是城市土地利用中不可或缺的一部分。随着城市化进程的加速，人们对于商业服务业设施用地的需求也越来越大。
商业服务业设施用地一般是指用于商业、服务、文化、体育、娱乐等公共设施建设的用地，包括各类商场、超市、批发市场、饮食服务场所、影院、娱乐场所、体育场馆、博物馆、图书馆等。
如今，城市中人口密集、商业繁荣的区域对于商业服务业设施用地的需求更加紧迫。各地政府也纷纷加大投资力度，在土地利用中加大商业服务业设施用地的供给。同时，随着城市化进程加速，商业服务业设施用地的需求也不断增加，导致市区的商业服务业设施用地供需矛盾愈加突出。
为了争夺商业服务业设施用地，各地政府和开发商会通过各种方式，例如土地竞买、合作开发等方式竞争商业服务业设施用地。大量资本的涌入和补贴政策都使商业服务业设施用地成为了许多企业激烈竞争的焦点。市场竞争的加剧也在一定程度上拉高了商业服务业设施用地的价格，影响了商业服务业的健康发展。